ImmoScout24
 
 
 
 

* * * Exklusiv ausgestattete 4-Zimmer-Garten-Wohnung - Nur wenige Gehminuten zur S-Bahn * * *

PLZ85591 OrtVaterstetten
ObjekttypErdgeschosswohnung Anzahl Zimmer4
Wohnfläche135 m² HeizungsartFußbodenheizung
Anzahl Stellplätze2 StellplatzartTiefgarage + Stellplatz im Freien
FahrstuhlPersonenaufzug Baujahr2015
Kaltmiete2.100 € Stellplatzmiete100 €
Nebenkosten400 € Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Warmmiete2.600 € Kaution3 Monatsmieten
Objekt-Nr.WO-2036-1

Erstbezug einer hochwertigen 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit exklusiver Ausstattung in einem übersichtlichen Mehrfamilienhaus. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 135 m² (Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Duschbad, Diele, 2 Terrassen). Die Terrassen sind nach Südosten und Südwesten mit Blick ins Grüne, ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein ca. 400 m² großer Garten mit Baumbestand, ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz, der direkt durch den Keller des Hauses zu erreichen ist und ein Stellplatz im Freien. Für die gemeinsame Nutzung mit der Hausgemeinschaft gibt es einen Wasch-/ Trockenraum und eine Fahrrad-Abstellmöglichkeit in der Tiefgarage.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.10.2024
Endenergiebedarf: 44.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

- Energiesparhaus (60-65) in exklusiver Massivbauweise
- Brauchwassererwärmung durch Solarmodule
- Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- hochwertig gefliestes Badezimmer mit Whirlpoolwanne
- Duschbad mit bodenbündiger großer Dusche
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- Parkett-Dielen in edler Farbe
- Fußbodenheizung
- Niedertemperatur-Gasheizung
- Aufzug
- Wasch-/ Trockenraum mit gesichertem Eigenanschluss
- Kellerabteil mit Stromanschluss
- Kochinsel bereits vorbereitet

Das Objekt befindet sich in Vaterstetten bei München, in ruhiger Lage, nur ca. 5 Gehminuten von der S-Bahn Station (S4) zwischen München und Ebersberg. Zum Stadtzentrum München sind es lediglich wenige Minuten Fahrzeit. Im nahen Umkreis befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Biergärten, Cafés, sowie Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Objektanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Bitte fordern Sie weitere Informationen über unten stehendes Formular an, wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und ohne Ihr Einverständnis nicht an Dritte weitergegeben.