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Ideal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung - Einen Katzensprung von der S-Bahn entfernt!

PLZ81927 OrtMünchen
ObjekttypEtagenwohnung Etage3
Anzahl Zimmer3 Wohnfläche76 m²
HeizungsartZentralheizung Anzahl Stellplätze1
StellplatzartTiefgarage FahrstuhlPersonenaufzug
Baujahr1981 Objekt-Nr.EI-1947-1

Angeboten wird eine attraktive, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Toilette, Flur, Balkon) im 3. OG eines übersichtlichen Mehrfamilienhauses. Der Balkon ist nach Westen, mit Blick ins Grüne, ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, der direkt durch den Keller des Hauses zu erreichen ist. Für die gemeinsame Nutzung mit der Hausgemeinschaft gibt es einen Wasch-/ Trockenraum und einen Fahrradkeller. Der Gesamtpreis des Objektes inkl. Kfz-Stellplatz beträgt 340.000 €

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.11.2017
Endenergieverbrauch: 97.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Bodenbeläge:
- Parkett/Laminat/Teppichboden in den Wohnräumen
- Fliesen in Badezimmer/WC und im Flur
Anstriche:
- Sämtliche Wand- und Deckenflächen sind weiß oder farbig gestrichen
Fenster:
- aus Holz mit Wärmeschutz-Isolierverglasung, Ausführung braun
Türen:
- Wohnungseingangstür aus Holz
- Die Innentüren sind glatte, weiß lackierte Holztüren
Küche:
- Neuwertige Einbauküche samt Elektrogeräten (Herd mit Cerankochfeld und Backofen, Kühl- Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine, Mikrowellengerät
Badezimmer/Duschbad/WC:
- Sanitärobjekte in weißer Ausführung
- Armaturen verchromt
- Wandhänge Tiefspülklosett
- Einbaubadewanne
- Waschmaschinenanschluss
- platzsparende Schiebetüre zum Flur
Heizung:
- Alle Räume werden durch eine Zentralheizung beheizt
Aufzug:
- Ausführung mit Edelstahlkabine
- Haltestation in allen Etagen (KG-DG)

Die Wohnung befindet sich in München-Johanneskirchen, in ruhiger Lage, nur ca. 3 Minuten von der S-Bahn Station (S8), zwischen München und dem Flughafen. Zum Stadtzentrum München und zum Flughafen sind es nur wenige Minuten Fahrzeit.

Im nahen Umkreis gibt es Kindergärten, eine Grundschule und eine Realschule. Eine Hauptschule und ein Gymnasium sind ebenfalls nach kurzer Fahrzeit zu erreichen. Darüber hinaus gibt es in der Nähe zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Objektanfrage

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